Реконструкция олимпийского комплекса «Лужники» к чемпионату мира по футболу обойдется в 83,5 млрд рублей, и больше половины Москва ждет от частных инвесторов. Но эксперты утверждают, что этих денег все равно не хватит.
Московское правительство на прошлой неделе одобрило проект планировки территории, где расположен олимпийской комплекс «Лужники».
Оосновная задача - обеспечение строительства и реконструкции объектов для проведения чемпионата мира по футболу 2018 г. Проект предусматривает и реконструкцию существующих зданий, и новое строительство.
Напомним, ранее главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов рассказал, что «Лужники» будут лишены «всего неспортивного», а прежний проект планировки, по его словам, включал торговые и бизнес-центры.
Финансировать проект планируется за счет двух источников - города и инвесторов. Затраты московского бюджета составят 39,4 млрд рублей, а 44,1 млрд власти надеются привлечь от частных инвесторов.
44 млрд руб. на предложенные 380.000 кв. м - грубо выходит $3600 за 1 кв. м. «Поскольку почти все запланированное - капитальные сооружения, этих денег недостаточно, - комментирует старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский. - Их хватит на строительство, а на дооборудование объектов нужна как минимум еще половина суммы».
По его мнению, с поиском инвесторов на гостиницу, деловые центры сложностей возникнуть не должно: инфраструктура в сочетании со спортивными объектами мирового класса всегда будет востребована. «С учетом того что город вкладывает деньги в инженерию, проект можно реализовать в форме государственно-частного партнерства. Поскольку требуются значительные инвестиции, будет пул инвесторов», - полагает Закревский.
Договоренностей с инвесторами пока нет, сказал "Ведомостям" сотрудник «Лужников».
"А эксперты все равно не верят": 83,5 млрд рублей - стоимость реконструкции "Лужников"
